Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Cemesa Immobilien GmbH
Vertreten durch: Mert Gülmez
Mülheimer Str. 15
45145 Essen
Telefon: +49 176 7276244
E-Mail: anfrage@bau-objektservice24.de

Einen Datenschutzbeauftragten haben wir nicht bestellt; die Voraussetzungen des Art. 37 DSGVO und des § 38 BDSG liegen nicht vor.

2. Hosting

Diese Website wird bei der IONOS SE, Elgendorfer Str. 57, 56410 Montabaur, gehostet. Der Hoster verarbeitet die beim Aufruf anfallenden technischen Daten (Server-Logfiles, siehe Ziffer 3) in unserem Auftrag; Grundlage ist ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO. Die Server stehen in Deutschland.

3. Server-Logfiles

Beim Besuch dieser Website werden automatisch Informationen in Server-Logfiles gespeichert: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite, Browsertyp und Betriebssystem. Diese Daten dienen der Sicherstellung eines störungsfreien Betriebs und der IT-Sicherheit (Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Eine Zusammenführung mit anderen Datenquellen findet nicht statt.

4. Kontaktformular

Wenn Sie unser Kontaktformular nutzen, verarbeiten wir die von Ihnen angegebenen Daten (Name, Telefonnummer oder E-Mail-Adresse, gewünschte Leistung, ggf. Ort des Objekts, gewünschte Rückrufzeit, Nachricht) ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und für mögliche Anschlussfragen (Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO – vorvertragliche Maßnahmen). Ihre Anfrage wird uns per E-Mail zugestellt und zusätzlich in einem passwortgeschützten Verwaltungsbereich dieser Website gespeichert, damit keine Anfrage verloren geht. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Bearbeitung nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Zur Abwehr automatisierter Spam-Einträge nutzen wir ein für Sie unsichtbares Zusatzfeld sowie eine kurze Zeitmessung des Ausfüllvorgangs. Dabei werden keine personenbezogenen Daten an Dritte übermittelt und keine Cookies zu Analysezwecken gesetzt; zur Sitzungssteuerung wird lediglich ein technisch notwendiges Sitzungs-Cookie verwendet.

5. Dateien, die Sie uns über das Formular senden

Das Anfrageformular erlaubt Ihnen, freiwillig Fotos, Grundrisse oder PDF-Dokumente anzuhängen, damit wir den Aufwand ohne Besichtigung einschätzen können. Diese Dateien werden auf unserem Webspace in einem Verzeichnis außerhalb des öffentlich abrufbaren Bereichs gespeichert und sind ausschließlich über den passwortgeschützten Verwaltungsbereich zugänglich – über einen Link im Internet sind sie nicht erreichbar. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen).

Bitte beachten Sie: Fotos von Mobiltelefonen können in den Bilddaten zusätzliche Angaben enthalten, etwa Aufnahmezeit und Standort. Wir werten diese Angaben nicht aus. Wenn Sie das vermeiden möchten, entfernen Sie die Bilddaten vor dem Hochladen oder senden Sie uns die Fotos auf einem anderen Weg. Laden Sie bitte keine Dateien hoch, die personenbezogene Daten Dritter enthalten (zum Beispiel Fotos, auf denen andere Personen erkennbar sind), sofern das für Ihre Anfrage nicht erforderlich ist.

Die Dateien werden zusammen mit der zugehörigen Anfrage gelöscht, sobald sie für die Bearbeitung nicht mehr erforderlich sind. Sie können jederzeit verlangen, dass wir hochgeladene Dateien sofort löschen.

6. Kontakt per Telefon, E-Mail und WhatsApp

Kontaktieren Sie uns per Telefon oder E-Mail, verarbeiten wir Ihre Angaben zur Bearbeitung des Anliegens (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Wenn Sie uns über WhatsApp kontaktieren, gelten zusätzlich die Datenschutzbestimmungen der WhatsApp Ireland Ltd.; dabei können Daten in Drittländer übertragen werden. Die Nutzung von WhatsApp ist freiwillig – alle Anliegen können ebenso per Telefon, E-Mail oder Formular an uns gerichtet werden.

7. Keine Cookies zu Analysezwecken, kein Tracking durch Dritte

Diese Website lädt keine Analyse-, Werbe- oder Social-Media-Tracker und setzt keine Cookies zu Marketingzwecken. Es werden keine externen Schriftarten, Kartendienste oder Videoplattformen eingebunden.

8. Anonyme Reichweitenmessung

Um zu erkennen, welche Inhalte gefragt sind, zählen wir Seitenaufrufe mit einer eigenen, auf unserem Server laufenden Statistik. Gespeichert werden dabei ausschließlich: Datum und Uhrzeit (auf die Minute genau), die aufgerufene Seite, die Domain einer verweisenden Website (nicht die vollständige Adresse), die Gerätekategorie (Smartphone, Tablet oder Computer) sowie die Angabe, ob der Aufruf von einer anderen Seite unserer Website kam. Ebenso zählen wir, wie oft Kontaktschaltflächen (Anruf, WhatsApp, E-Mail, Formular) angeklickt werden.

Beim Verlassen einer Seite übermittelt Ihr Browser zusätzlich zwei rein statistische Werte: wie lange die Seite geöffnet war und wie weit auf ihr gescrollt wurde. Auch diese Angaben stehen für sich allein und werden keiner Person zugeordnet.

Rufen Sie unsere Website über einen Werbelink auf, der Kampagnen-Parameter enthält (zum Beispiel utm_source), speichern wir diese Parameter, um die Wirkung der jeweiligen Maßnahme zu beurteilen. Diese Angaben sind Bestandteil der aufgerufenen Adresse; es wird dafür nichts auf Ihrem Endgerät gespeichert oder ausgelesen.

Nicht gespeichert werden: IP-Adressen, Cookies, Browserkennungen oder sonstige Merkmale, die eine Wiedererkennung einzelner Personen ermöglichen. Die erhobenen Daten sind anonym; ein Personenbezug lässt sich auch durch Zusammenführung nicht herstellen. Eine Übermittlung an Dritte findet nicht statt. Da keine personenbezogenen Daten verarbeitet werden und kein Zugriff auf Ihr Endgerät erfolgt, ist hierfür weder eine Einwilligung noch ein Cookie-Banner erforderlich. Soweit die Zählung dennoch als Verarbeitung anzusehen wäre, stützen wir sie auf unser berechtigtes Interesse an einer bedarfsgerechten Gestaltung unseres Angebots (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

9. Ihre Rechte

Sie haben gegenüber uns folgende Rechte hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten: Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) sowie Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21). Außerdem können Sie sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren; zuständig für Nordrhein-Westfalen ist die Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit NRW.

10. Stand

Stand: 25.08.2026. Wir passen diese Erklärung an, sobald sich die Verarbeitung ändert.